PARAI · gestiona tu portafolio en vivo.
Plataforma de administración patrimonial inmobiliaria propia. KPIs, cartografía dinámica de valor, reportes trimestrales y alertas de oportunidad — todo bajo un mismo techo técnico.
Un servicio integral, tres frentes de valor.
Cada servicio se entrega con un alcance claro y un equipo dedicado. Sin sorpresas en factura ni alcance inflado en propuesta.
KPIs en vivo
Valor de mercado, rendimiento, ocupación y cap rate por inmueble — actualizado cada trimestre.
Cartografía dinámica
Mapa de valor del portafolio con dispersión $/m² y comparables del submercado.
Alertas
Avisos automáticos de cambios materiales: valor, vencimiento de contrato o riesgo regulatorio.
Cuatro pasos, cero atajos.
Cada proyecto sigue la misma secuencia. La disciplina del proceso es lo que nos permite responder en tiempo y entregar un resultado defendible.
Auditoría inicial
Recibimos info del portafolio: escrituras, contratos, rentas, gastos.
Onboarding
Carga al sistema, primera valuación masiva y configuración de KPIs.
Operación
Equipo dedicado, reportes trimestrales y reuniones de seguimiento.
Decisiones
Recomendaciones de venta, refinanciamiento o reinversión basadas en datos.
una sola lectura
de valor.
De Excel disperso a portafolio vivo.
Una administradora patrimonial del Bajío migró 24 inmuebles desde hojas de cálculo independientes a un único dashboard PARAI — con valuación trimestral automática.
En el primer año, identificaron 3 inmuebles con rendimiento bajo (vendieron 2) y reinvirtieron capital en un activo con cap rate 250 bps superior. Resultado: + 18% en rendimiento neto del portafolio.
Paquete base · PARAI
- ✓ Dashboard con KPIs en vivo
- ✓ Valuación trimestral certificada
- ✓ Cartografía dinámica de valor
- ✓ Reporte ejecutivo trimestral
- ✓ Alertas automáticas por correo
- ✓ Equipo dedicado por portafolio
Tarifa escalada por número de inmuebles y profundidad de reportería. Onboarding único aparte.
¿Cuántos inmuebles mínimo? +
PARAI tiene sentido a partir de 5 inmuebles. Para portafolios menores recomendamos avalúos puntuales.
¿Qué frecuencia de actualización? +
Valuación trimestral por estándar. Tiempo real disponible en plan enterprise.
¿Quién mantiene la información? +
Tú la cargas inicialmente, nosotros la mantenemos viva con visitas técnicas y verificación de mercado.
¿Integración con mi ERP / contabilidad? +
Sí. PARAI exporta a CSV/JSON y tenemos conectores con ContPAQ, SAP y Oracle.
Cotiza este servicio en menos de 24 horas.
Envíanos los datos básicos de tu caso y un asesor te contacta al siguiente día hábil con propuesta técnica y económica.