Soluciones integrales para tus activos inmobiliarios.
Cuatro familias de servicios — avalúos, tramitología, levantamientos e inteligencia de mercado — atendidas por un solo equipo técnico-legal del Bajío. Una sola lectura, sin proveedores en paralelo.
Avalúos
Valor defendible firmado por perito certificado.
Avalúo Comercial
Valor de mercado para fijar precio de venta, definir renta de inmuebles u otros fines patrimoniales. Triangulación por enfoques físico, mercado y rentas. Perito certificado.
Conocer más →Avalúo Bancario / Hipotecario
Avalúo apegado a las metodologías de los bancos para originar crédito hipotecario, prendarios o garantizar préstamos. Incluye captura en sistemas bancarios.
Conocer más →Avalúo Fiscal
Avalúo para el cálculo de impuestos en compraventa, donaciones, sucesiones y actualizaciones catastrales. Aceptado por SAT, catastros y notarías del Bajío. Cuota fija por rango de valor.
Conocer más →Avalúo Infonavit / Fovissste
Valuación apegada a reglas Infonavit y Fovissste para originación de crédito de vivienda. Pasa por COVACE para certificación SHF.
Conocer más →Avalúo Catastral
Dictamen para actualizar el valor catastral de un predio ante el catastro municipal. Aplica cuando el inmueble está sub-valuado y afecta impuestos o trámites.
Conocer más →Tramitología
Trámites técnico-legales ante municipio, catastro, notaría y RPP.
Régimen de Condominio
Proyecto técnico para constituir un edificio o conjunto bajo régimen condominal: planos, áreas privativas y comunes, indivisos y reglamento.
Conocer más →División / Fusión / Individualización
Dividir un predio en lotes, fusionar varios en uno o individualizar las unidades de un condominio ya constituido. Trámite catastral y RPP.
Conocer más →Trámites Generales
Manifiestos catastrales, deslindes, cambios de uso de suelo y otros trámites menores ante municipio, catastro y dependencias estatales.
Conocer más →Levantamientos
Captura técnica del inmueble: 3D, topografía y arquitectónico.
Levantamiento Matterport
Captura inmersiva del inmueble con cámara Matterport: recorrido virtual navegable, plano de planta, dimensiones y fotos profesionales.
Conocer más →Levantamiento Topográfico
Medición con estación total o dron. Entrega plano georreferenciado con coordenadas, curvas de nivel, áreas y colindancias.
Conocer más →Levantamiento Arquitectónico
Captura de planos as-built de la construcción: distribución, niveles y dimensiones exactas. Insumo para remodelación, regularización o avalúo.
Conocer más →Inteligencia y Asesoría
Datos, estrategia y asesoría para mover tu activo.
Estudio de Mercado
Análisis profundo de oferta, demanda, absorción, precios y perfil de comprador en una zona o segmento. Apoyado en la Cartografía propia de GFC.
Conocer más →Dictamen de Mercado
Entregable rápido con las conclusiones clave para decisiones puntuales: compra, renta o posicionamiento. Más ágil que el estudio completo.
Conocer más →Asesoría Estratégica + HBU
Asesoría premium a inversionistas y desarrolladores: determinación del mejor uso del terreno, estructuración técnico-fiscal y recomendaciones.
Conocer más →Estrategias Comerciales Inmobiliarias
Potenciamos la visibilidad y ventas de tus propiedades con segmentación, pricing dinámico y narrativa de mercado.
Conocer más →Estrategias Fiscales Inmobiliarias
Optimizamos tu carga tributaria y maximizamos el rendimiento de tus inversiones. Estructura y planeación patrimonial.
Conocer más →PARAI — Gestión de Activos
Plataforma propia para administrar portafolios inmobiliarios: KPIs en vivo, cartografía dinámica y reportes trimestrales.
Conocer más →Lo mismo, desde tu lugar.
Las mismas 17 líneas, agrupadas según qué necesitas tú — sea desarrollador, financiera o notaría. Cada industria con sus problemas típicos y la combinación de servicios que mejor encaja.
Desarrolladores
Avalúos masivos, estudios de mercado, régimen de condominio y fusión/división para tu desarrollo o portafolio.
Ver caso →Financieras y bancos
Avalúos bancarios e hipotecarios para créditos y garantías. Convenios vigentes con banca múltiple del Bajío.
Ver caso →Notarías
Avalúos fiscales (ISAI/ISR), comerciales para escrituración y trámites de fusión/división con coordinación notarial.
Ver caso →Te ayudamos a diagnosticar tu portafolio en 15 minutos.
Cuéntanos qué necesitas resolver y un asesor te recomienda la línea de trabajo adecuada — sin compromiso.