Decisión ejecutiva, insumo rápido.
Versión ejecutiva del estudio de mercado: entregable rápido con las conclusiones clave para tomar decisiones puntuales — compra, renta o posicionamiento. Más ágil que el estudio completo, basado en la Cartografía propia de GFC.
Un servicio integral, tres frentes de valor.
Cada servicio se entrega con un alcance claro y un equipo dedicado. Sin sorpresas en factura ni alcance inflado en propuesta.
Ejecutivo
Conclusiones en menos páginas para decisiones rápidas: comprar, rentar, vender, ajustar precio.
Comparables
Set acotado de comparables vigentes del submercado relevante.
Recomendación
Recomendación cuantitativa concreta: rango de precio, renta o velocidad esperada.
Más rápido, misma rigurosidad.
El dictamen es el estudio de mercado en versión ejecutiva. Aplica el mismo método con menor profundidad y entrega más rápida.
Brief
Definimos la pregunta específica de negocio y el submercado relevante.
Levantamiento
Mystery shopping acotado y revisión de comparables del submercado.
Análisis
Cálculo de rangos de precio, renta y absorción esperada.
Entregable
Documento ejecutivo con conclusión cuantificada y recomendación clara.
en 10 días
, dictamen claro.
Más ágil que el estudio, igual de defendible.
Un inversionista evaluaba comprar un local comercial en León pero necesitaba una recomendación cuantificada rápida. El estudio completo tomaría 20+ días; no había tiempo.
El dictamen se entregó en 10 días con rango de renta esperada, comparables y recomendación de oferta. Negoció con cifras técnicas, no impresiones.
Paquete base · Dictamen de Mercado
- ✓Brief y definición de pregunta de negocio
- ✓Set acotado de comparables vigentes
- ✓Análisis de rango de precio o renta
- ✓Recomendación cuantificada
- ✓Documento ejecutivo en PDF
- ✓Sesión de Q&A opcional
Tarifa varía según segmento. Cotización formal en 24 horas hábiles.
¿Qué diferencia hay con el Estudio de Mercado?+
El estudio completo es más profundo (15-25 días, más comparables, escenarios múltiples). El dictamen es la versión ejecutiva — más rápido y más barato, para decisiones puntuales.
¿Sirve para presentar a banco o inversionista?+
Sí, como insumo ejecutivo. Para comités formales de inversión bancaria recomendamos el estudio completo.
¿Cuándo conviene un dictamen vs. un estudio?+
Dictamen para decisiones puntuales en operaciones individuales. Estudio para desarrollos, portafolios y comités.
¿Qué documentación necesitan?+
Ubicación del inmueble, tipo de operación (compra, renta, venta), tamaño y características básicas.
Cotiza este servicio en menos de 24 horas.
Envíanos los datos básicos de tu caso y un asesor te contacta al siguiente día hábil con propuesta técnica y económica.