El perito de cabecera de tu fedatario público.
Para notarías del Bajío. Avalúos fiscales para escrituración (ISAI/ISR), avalúos comerciales para sucesión y trámites de fusión/división con coordinación notarial completa. Plazos cortos sin sorpresas.
Los dolores típicos que oímos cada semana.
Lo que más oímos de oficinas notariales — y cómo lo resolvemos para que tu cliente firme la escritura sin atascos.
Avalúo fiscal mal calculado que retrasa escrituración
Avalúos fiscales aplicando tablas SHCP correctas, índices de actualización vigentes y formato oficial aceptado por SAT y municipios del Bajío. Cero rechazos por errores de cálculo.
Sucesiones que requieren avalúo comercial defendible
Para juicios sucesorios y partición de bienes entre herederos, avalúo comercial firmado por perito SHCP autorizado, aceptado por juzgado y notaría.
Fusión / división con coordinación notarial completa
Tu cliente quiere dividir un predio entre hijos: nos coordinamos contigo para que llegues a la escritura con planos, claves catastrales nuevas y matrículas listas para inscribir.
Tiempos cortos cuando la operación urge
3-7 días estándar para fiscales, 5-10 para comerciales. Trámite urgente 48-72 horas con tarifa expresa cuando hay fecha de firma comprometida.
Avalúo Fiscal (ISAI / ISR)
¿Por qué? Para escrituración: cálculo de ISAI, ISR y catastrales.
Conocer más →Avalúo Comercial
¿Por qué? Para sucesiones, herencias y partición de bienes.
Conocer más →Fusión / División de Inmuebles
¿Por qué? Coordinación con catastro y RPP para tus clientes.
Conocer más →Régimen de Condominio
¿Por qué? Régimen previo a escrituración de unidades en propiedad horizontal.
Conocer más →$ 4.2 MM
en una venta.
El avalúo correcto vale muchas veces su costo.
Una familia vendía un terreno heredado por $24 MM ante notaría socia. Sin avalúo fiscal, el ISR sobre el valor de venta completo hubiera sido alto.
Con avalúo fiscal reconociendo el valor de adquisición histórico actualizado por SHCP, el costo fiscal bajó $4.2 MM. La notaría cerró la operación sin observaciones del SAT.
¿Cómo los contacto cuando llega un cliente? +
WhatsApp o correo directo a perito de cabecera asignado para tu notaría. Cero pase por call-center.
¿Aceptan facturar a la notaría o al cliente? +
Ambos. Coordinamos según prefieras: facturación CFDI 4.0 a la notaría con cobranza, o directo al cliente final.
¿Hacen avalúos para juicio sucesorio? +
Sí. Comerciales con perito SHCP autorizado, aceptados por juzgados familiares del Bajío.
¿Cuál es el plazo mínimo de entrega? +
48-72 horas para casos urgentes con fecha de firma comprometida. Tarifa expresa aplicable.
Trabajemos como tu equipo técnico de cabecera.
Cuéntanos tu caso por WhatsApp y un asesor con experiencia en notarías te responde el mismo día.