El equipo técnico que piensa como desarrollador.
Para constructoras, inmobiliarias y desarrolladores del Bajío. Avalúos masivos, estudios de mercado defendibles, régimen de condominio y fusión/división — todo lo técnico-legal que tu proyecto necesita, con un solo equipo de cabecera.
Los dolores típicos que oímos cada semana.
Lo que más oímos de desarrolladores en el primer brief — y cómo lo resolvemos sin atascar tu cronograma de obra y venta.
Pricing del proyecto sin base de datos
Decides precio por unidad con intuición y "lo que el mercado paga". Estudio de mercado con comparables verificados, segmentación y forecast de absorción te da estructura defendible ante comité de inversión o banco financiador.
Régimen de condominio que retrasa escrituración
Sin régimen constituido, no puedes escriturar unidades. Diseñamos el régimen mientras avanza la obra para que llegues a la entrega con escrituras listas.
Fusión o división de predios antes del proyecto
Compras tres lotes colindantes y necesitas un solo predio para tu desarrollo. Coordinamos catastro, notario y RPP en paralelo para acortar el ciclo.
Avalúos masivos para venta a financieras
Cuando vendes a contado a una financiera o fondo, te pide avalúos por unidad. Lo hacemos en lote con tarifa preferente y entregables uniformes.
Estudios de Mercado Inmobiliarios
¿Por qué? Para fijar precio y velocidad de venta defendibles ante comité.
Conocer más →Avalúo Comercial
¿Por qué? Avalúo masivo por unidad para venta a financieras o fondo.
Conocer más →Régimen de Condominio
¿Por qué? Régimen listo para escriturar al cierre de obra.
Conocer más →Fusión / División de Inmuebles
¿Por qué? Replantear matrículas antes de iniciar el proyecto.
Conocer más →Estrategias Comerciales Inmobiliarias
¿Por qué? Pricing dinámico, narrativa y plan de medios por etapa.
Conocer más →Estrategias Fiscales Inmobiliarias
¿Por qué? Estructura patrimonial del proyecto para optimizar ISR.
Conocer más →un solo equipo
técnico-legal.
Del lote al primer testigo en 14 meses.
Un desarrollador nos contrató para 120 unidades en León: fusión de 3 lotes colindantes, estudio de mercado para definir pricing, régimen de condominio anticipado, y luego avalúos masivos por unidad para venta a financiera.
Todo con un solo equipo de cabecera. Cero atascos por falta de coordinación entre proveedores. Primer testigo a los 14 meses (cronograma típico: 18-20 meses).
¿Trabajan con desarrolladores de cualquier tamaño? +
Sí. Desde proyectos de 4-8 unidades hasta desarrollos de 200+. Para grandes se asigna equipo dedicado con tarifa por volumen.
¿Pueden hacer avalúos masivos? +
Sí. Tarifa preferente por lote, entregables uniformes (mismo formato y estructura), entrega escalonada según el ritmo de venta.
¿Cuándo conviene contratar el estudio de mercado? +
Antes de fijar pricing oficial — idealmente cuando tienes el proyecto arquitectónico y antes de lanzar pre-ventas.
¿Pueden coordinar con mi notario o usamos uno suyo? +
Cualquiera de los dos. Tenemos notarías de cabecera del Bajío con las que trabajamos cotidianamente; también nos integramos con tu notario habitual.
Trabajemos como tu equipo técnico de cabecera.
Cuéntanos tu caso por WhatsApp y un asesor con experiencia en desarrolladores te responde el mismo día.